売地 南島原市 西有家町須川 住宅用地

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価格 550万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 湘南高校前 停歩7分
所在地 長崎県南島原市西有家町須川
土地面積 公簿 208.15㎡ 坪数 62.96坪 坪単価 8.74万円
私道負担面積 1,990.00㎡ 共有持分 1/30 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ３号地
  • 敷地全体図（造成中）
  • 敷地全体画像
  • 敷地全体図（造成中）

    物件詳細情報

    交通 【バス】 湘南高校前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 長崎県南島原市西有家町須川
    物件種目 売地
    価格 550万円 坪単価 8.74万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 設備負担金：400,000円
    設備 浄化槽　上水道　電気　側溝
    特記事項 地盤調査書有　整形地　分譲地内
    備考 有明海を一望できる高台の分譲地。一から土地を造成するよりコストが抑えれます。
    土地面積 公簿 208.15㎡ 坪数 62.96坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 1,990.00㎡ 共有持分 1/30
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 高台
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　北10.0m 私道 接面12.0m　西6.0m 私道 接面6.0m　南4.0m 私道 接面4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982807699 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/07/02 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    相川工務店(株)　あいかわ不動産

    交通：
    島原鉄道／本諫早　徒歩20分
    住所：
    長崎県諫早市栗面町８１３　
    TEL：
    0957-56-8265
    FAX：
    0957-56-8298
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（２）第４０５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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